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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

從這個意義上來講，好像貨幣政策的有效性不足瞭，解決這個問題的唯一辦法就是市場出清，經濟結構調整，讓那些沒有效率的企業退出市場，消除掉多餘的產能，好的產品才能賣出價錢，才有助於恢復經濟投資的信心。

從2009年之後，吃進的外匯少瞭，特別是到2011年基本上開始是外匯儲備逐漸在下降，到現在下降的比較多一些，這是因為中國的基礎貨幣吐出渠道發生瞭變化，原來是通過買賣外匯就把基礎貨幣吐出去瞭，吐的多瞭就要通過存款準備金率上升來對沖掉；現在是因為外匯儲備基本上不再增加，或者增加少瞭，甚至在下降瞭，這時候基礎貨幣市場上的基礎貨幣來源渠道就變瞭。

《21世紀》：央行自去年11月至今已進行六次降息降準雙降操作，但似乎效果有限？

中國貨幣、財政政策仍有空間

《21世紀》：今年國內互聯網金融平臺出現“跑路潮”，金融創新風險逐漸暴露。對於互聯網金融，你認為應該如何在創新與監管之間取得平衡？

在她看來，當前市場頭寸和銀行間流動性並不短缺，短缺的是市場投資信心，因而重要的並不在於貨幣政策是否進一步放松，而是應通過市場出清，消除過剩產能，依靠經濟結構調整而非政策刺激來恢復投資信心。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20151113/032423756033.shtml

互聯網金融的監管原則

特派記者 師琰 倫敦報道

美聯儲呼之欲來的加息是否會制約中國貨幣政策空間？漸趨均衡的人民幣匯率是否還會再度下滑？財稅制度改革，債務風險紓解有無良方？

內容來自sina新聞cn

吳曉靈：貨幣政策並非萬能，降準和降息的目的也是不完全相同的。利率下降確實是因為經濟發展減緩，企業收益率和承擔高利率的能力也在下降，為瞭鼓勵企業更好地去投資，就有必要調降利率水平。

至於存款準備金率，在傳統經濟體制下，是輕易不動用這個工具的，但是這12年來，人民銀行一直在頻繁動用存款準備金率，是因為人行為瞭維持人民幣匯率穩定，被動吃進很多外匯，我們的外匯儲備從2003年的2000多億積累到瞭現在3萬多億。

不管監管當局出不出監管意見，借款人不能償還的時候，出現風險是必然的，出瞭風險補不上，他就選擇跑路瞭。對於互聯網金融的監管，我認為既要遵循金融的基本規則，又要尊重市場的首創精神，在這兩者之間取得平衡。我們就守住紅線，凡是涉及到社會公眾利益就一定要接受監管，嚴格控制風險，在此之外，才能考慮更多的創新。

11月9至10日博鰲亞洲論壇金融合作會議期間，中國人民銀行前副行長，現全國人大常委、全國人大財經委員會副主任吳曉靈接受瞭包括21世紀經濟報道在內的小范圍中外媒體采訪。

因此，重要的並不在於貨幣政策是否進一步放松。我認為，貨幣政策還是要保持中性。

第二，我們的財政政策不能過多地去做直接投資，應該把錢花在保證社會底線上，就是“市場出清”時，要做好社會保障的托底，讓倒閉企業職工的生活要能有所著落並有利於再就業。

《21世紀》：鑒於明年財政政策刺激空間已日益逼仄，可能更需要貨幣政策來為經濟保駕護航，你怎麼判斷我們的貨幣政策取向和前景？

吳曉靈：央行一直是在根據我們的中間目標進行調控——就是M2增長12%左右，所以應該說央行的貨幣政策取向並沒有發生變化。

降低利率確實是在放松，能夠鼓勵企業資金更多用來投資；降低存款準備金率其實是央行在用另外手段向社會提供必要的基礎貨幣，貨幣政策的取向還是中性的。

但是市場上的資本要不要借錢，去不去投資不取決於中央銀行放出多少。現在的情況是經濟不好，企業不願意去投資，也找不到好項目；商業銀行不敢放貸，因為壞賬太多。

各方投資的欲望都在下降，而我們還在不斷降低利率，現在銀行間利率已經到瞭2%左右，是這麼多年來比較低的水平，商業銀行的超額儲備率也在上升，說明銀行間流動性並不短缺，短缺的是市場投資信心。

降準跟放松貨幣政策不是一回事

最近幾年央行提出短期借貸便利、中期借貸便利、補充抵押貸款等等，通過這些再貸款的方式向外提供基礎貨幣，但是這個量也不太夠，所以需要降存款準備金率，補充基於正常需要的基礎貨幣不足。所以，這個跟放松貨幣政策不是一回事。

財政政策應“減稅+托底”

《21世紀》：就財政政策而言，有什麼需要盡快改革或者改善的？對於提高財政赤字率的必要性你怎麼看？

吳曉靈：一是我們的財政政策要適度減稅，讓企業能夠有盈利，有盈利瞭他才願意去投資。

貨幣政策還是要保持中性

在這兩個前提下，如果需要增加財政赤字，我認為還是可以的，還有餘地，但是更重要的是應該提高第2順位房貸銀行怎麼貸款比較會過件我們財政支出的使用效率。當年朱鎔基總理在任時，我們的財政支出是一年4000億，現在是14萬億，財政支出提高使用效率的餘地非常大。

宜蘭縣車貸計算全國人大財經委副主任：貨幣和財政政策仍有空間



吳曉靈：對於互聯網金融，國傢監管政策出臺以來，所謂“跑路潮”比較多，我覺得這兩者之間沒有必然聯系。

互聯網公司介入到金融業務中，就必須遵守金融的最基本原則。如果隻是在經營自己的錢，你有財產處置的自由；如果是籌集瞭社會的，特別是小額公眾的錢，那就必須接受金融的嚴格監管。

這個底線，金融監管當局說瞭好幾年，紅線就是互聯網企業介入到金融活動中隻能夠提供信息平臺服務，不能夠有資金池，不能夠把債權分成200份以上來經營，但是好多互聯網企業並未遵守這個規定，特別是有1000多傢P2P平臺，他們更多的都是在做資金池業務，但沒有立足於對借款人的征信服務，做好出借人和借款人之間的信息平臺角色。

可以說到上次金融危機之前，人民銀行基本上是通過提高存款準備金率來對沖我們由於過多儲備外匯而吐出去的基本貨幣，這是一個中性的政策，不存在緊縮。

吳曉靈認為，就財政政策而言，應該通過減稅，讓企業擴大盈利空間進而增加投資意願；同時減少直接投資，把更多力量用在保證社會底線上，讓“市場出清”的企業職工獲得妥善安置。

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