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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

中報寒風吹 化肥企業半年關難過

張常春/制圖證券時報記者 程鵬 實習記者 童璐暑熱尚未褪去，但在異常天氣、產能過剩、出口價格倒掛和市場情緒低迷等多重利空因素疊加影響下，國內化肥行業正經歷空前冷峻的寒冬。據證券時報記者統計，A股24傢化肥主業上市公司近期悉數披露2013年中期業績，其中18傢凈利潤出現同比下滑，占比75%。6傢公司上半年虧損，其中雲天化(600096,股吧)中期巨虧5.26億元；8傢營業收入和凈利潤同比雙雙下滑；9傢出現瞭“增收不增利”的情況，營業收入提升而凈利潤同比下降；僅魯西化工(000830,股吧)、史丹利(002588,股吧)等6傢實現凈利潤同比增長。復合肥一枝獨秀根據同花順(300033,股吧)行業分類，本年度氮肥、磷肥、鉀肥和復合肥四大行業中，氮肥行業景氣度最差。已公佈業績的14傢氮肥生產經營企業中，13傢上半年營業收入、歸屬於上市公司股東的凈利潤同比均出現明顯下滑，唯魯西化工利潤增長兩成，主要得益於公司化工產品收入增長，化肥業務則收入、毛利均出現下滑。尿素生產龍頭企業湖北宜化(000422,股吧)上半年實現營收83.24億元，僅完成年計劃的2/5，凈利為2.06億元，同比下降56.64%，公司化肥產品營業收入為43.74億，毛利率較去年下降瞭約1/4。除供求嚴重失衡、價格持續下滑等長期因素外，原料成本變化同樣凸顯化肥企業生存壓力：受天然氣供應不足且價格逐步上升因素影響，6月初剛剛摘下“*ST”帽子的氣頭尿素龍頭企業川化股份(000155,股吧)，今年上半年虧損擴大至1.58億元，公司自8月13日停牌策劃重大資產重組。國產鉀肥巨頭鹽湖股份(000792,股吧)上半年凈賺8.22億元，穩居上半年“最賺錢化肥公司”寶座，但半年報同樣反映出今年鉀肥行情的低迷。1-6月公司營收增長5.41%至41.29億元的同時，凈利潤同比去年下滑37.32%。去年下半年以來，鉀肥價格一直呈下行態勢，今年受進口鉀肥大量到貨和國內產量增長影響，國內氯化鉀價格持續下跌，二季度鉀肥市場售價為2160.6元/噸，同比下滑18.5%。磷肥市場的競爭同樣日趨白熱，多傢公司上半年采取賒銷等優惠政策搶占市場份額、消化庫存。六國化工(600470,股吧)上半年凈利潤1512.52萬元，較去年同期減少63.56%；整體產品銷售毛利率為7.91%，其中主導產品磷酸二銨毛利率僅為4.66%；公司應收賬款增加2.54倍，達到2.03億元。今年才涉足化肥行業的興發集團(600141,股吧)，中期利潤也因磷肥產銷不旺受拖累，上半年營收56.6億元，凈利潤下滑49.17%至8088萬元。受益於原料成本降低和產品毛利率保持較高水平，國內復合肥行業形勢則相對較好，6傢復合肥上市公司中，受益於緩控釋肥、硝基肥等新型肥料的研發、生產和銷售的金正大(002470,股吧)、史丹利、芭田股份(002170,股吧)凈利潤同比上漲，其中史丹利和金正大上半年分別實現銷售收入29.51億元和65.92億元，同比增長8.55%和25.65%；歸屬於兩公司上市公司股東的凈利潤分別為2.13億元和3.76億元，同比增長38.50%和24.21%；每股凈收益為0.97元和0.54元，是化肥板塊中每股凈收益最高的2傢公司。行業虧損嚴重國傢統計局數據顯示，上半年化肥經營狀況不容樂觀。1~5月份，我國化肥虧損企業虧損總額為37.7億元，其中氮肥22.4億元，磷肥2.9億元，鉀肥2.1億元，全國1369傢規模以上磷復肥生產企業（其中磷肥企業236傢，復混肥企業1133傢）中，虧損企業182傢，同比增長13%；虧損企業虧損額10.6億元，同比增長231.1%。各龍頭企業無一不虧損，前5月雲天化、湖北宜化、貴州開磷的經營性虧損額均在億元以上。化肥主業下行的壓力下，政府補貼等非經常性損益也成瞭溫暖各化肥上市公司的稻草。各公司披露數據顯示，計入本期損益的政府補助占比較高，報告期內，湖北宜化收到補助4575.35萬元，超過凈利潤的1/4；輝隆股份(002556,股吧)獲政府補助2773.89萬元，委托貸款收益2803.15萬元。數據顯示，上半年23傢化肥上市公司存貨周轉率平均為2.81，較一季度1.25的存貨周轉率雖有所提升，但庫存消化依舊困難。化肥銷售業績低迷的同時伴隨著企業開工率的降低和下遊磷礦等基礎原料開采加工環節的轉涼。據行業協會統計，上半年國內大型化肥企業開工率下調，中部地區企業產能利用率約為七成，部分西部地區企業設備開工率不足一半，一些小型企業處於停產狀況。目前磷酸二銨行業開工率已降至65%；尿素行業全國開工率約為60%，西北地區很多廠傢停車。一度受市場追捧的下遊磷礦石市場也發生較大變化。磷肥價格帶動磷礦石價格持續下行，加之磷礦石開采成本上升以及磷礦石資源稅改革等因素，磷礦石銷售難度加大，擁有磷礦資源的化肥公司日子也不好過。上半年興發集團磷礦石產品營業收入為4.31億元，營業收入比上年增加8.57%，營業成本卻比上年大幅增加113.7%，磷礦石產品毛利率同比減少22.32%；六國化工旗下子公司宿松礦業今年亦出現瞭1507.9萬元的虧損。統計表明，氮、磷、鉀、復合肥四大行業板塊上半年基本每股收益（算術平均）分別為0.002元、0.03元、0.47元和0.37元，較去年同期均大幅下降。從盤面上看，上半年化肥板塊二級市場表現較去年低迷，申銀萬國氮肥、磷肥、鉀肥行業指數顯示，上半年三大單質肥股價整體均在震蕩中呈現下跌態勢。與春耕時節相契合，鉀肥行業指數在2月上揚，氮肥、磷肥行業均在3月初達到年度最高值，4、5月後相繼回落。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-03/15苑裡鎮二胎房貸7664559.html

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